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한국경제TV 건물주대학 8기 강사진 인터뷰⑦ - 토미 대표 / 도시로재생연구소

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작성자 관리자 댓글 0건 조회 60회 작성일 19-05-24 10:16

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리모델링으로 재테크하라

리모델링과 신축 판단기준 토미 김서준 대표에게 묻는다!”


토미 / 도시로재생연구소 대표


한국경제TV 건물주대학에서 강의하게 될 토미 김서준 대표는 이력이 화려하다. KBS 아침마당, SBS 생활경제, MBC 오늘아침 프로와 매일경제

아시아경제TV의 부동산온에어, tvN 내방의 품격 등 리모델링 관련 TV프로그램에서 단골 패널로 등장하는 데에는 나름대로 이유가 있다

홍익대학교 건축학과와 한양대학교에서 도시계획을 전공한 특이한 이력 때문이다.

리모델링에 부동산투자를 접목한 전문가로 활동하고 있는 토미 김서준 대표를 만나 보았다.


 

리모델링으로 재테크하라

 

이번 리모델링 건축 설계 따라잡기강의에서 김대표는 구옥을 보유한 건물주에게는 노후건물만의 내재되어 있는 가치를 새롭게 볼 수 있는 안목과 

기획력을 키워서 리모델링으로 승화시키는 방법을 수강생들에게 알려줄 예정이며다가구, 단독주택, 빌딩입지, 빌딩투자에 관심 있는 예비 건물주에게는 

트렌디 한 상권 읽기가 가능하도록 강연해 줄 예정이다.

 

노후건물에 대해 대안을 마련하고자 정부가 도시재생사업을 마련하였는데, 여기에 새로운 관점에서 도시재생 사업을 이해하고

자신만의 수익 창출이 가능한 콘텐츠를 만들어 가야만 비로소 리모델링으로 재테크가 가능하다고 김대표는 말한다.

 


김대표는 주변에 많은 분들이 신축과 리모델링을 두고 고민하는 사람들이 많습니다”. 일단 두 가지 다 놓고 비교 검토하면서, 결론을 내리는 것이 좋습니다

용도지역과 입지, 임대료, 비용, 시공방법의 난이도, 향후 가치 등을 기준으로 신축을 할지 리모델링을 할지 판단하는 것이 좋습니다.

 

끝으로 버려진 자투리땅이나 외면받는 노후건물이라 할지라도 리모델링을 통해 얼마든지 수익률을 극대화한 사례가 많다. 

신축보다 리모델링은 시공난이도가 높은 편이지만 공간 활용도나 비용면에서 신축보다 유리하기에 리모델링의 비중이 점차 높아질 전망이다.

 

이번 한국경제 TV 건물주대학에서는 리모델링에 대해 고민하는 수 많은 건물주들의 질문에 명확한 해답을 드리고자, 리모델링 분양에서 수 많은 수익을 창출하여 

팬 층이 많기로 유명한 강사 출신인 토미 김서준 대표를 섭외하였다, 리모델링으로 수익률을 높이기 위한 분들이라면 이번 강좌를 적극 추천한다.

 

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